Перепланировка / Перепланировка “хрущевки”

Серийному проекту сложно полностью отвечать духу жильцов, их потребностям и роду занятий. Сочетать в себе комфорт и удобство легче индивидуальному жилью, спроектированному под конкретного жильца. Но купить элитную квартиру не каждому по карману. Подавляющее большинство граждан России, как свидетельствует статистика, пока еще проживает в серийных домах с типовыми проектами квартир. А самая типовая из типовых — это “хрущевка”. Крошечная кухня, комнаты-клетки, низкие потолки. Но даже это, казалось бы, самое неперспективное для новаций и перепланировок жилье, можно усовершенствовать, сделать более современным и удобным, убеждают профессиональные архитекторы и дизайнеры. И более того, даже и тут подходы могут быть разнообразными.

Если вы решились на обновление интерьера квартиры, заранее представьте общий характер жилого пространства с учетом своих пристрастий и потребностей, той мебели и оборудования, которые у вас есть сегодня. Тогда станет ясно, какие понадобятся отделочные материалы, чтобы с минимальными затратами добиться максимального эффекта. Поэтому нужно заранее продумать не только планировку квартиры и размещение мебели, но и каждый отдельный элемент интерьера. Наиболее доступным по цене можно считать интерьер в традиционном стиле с элементами минимализма и функционализма. Но типовушка не исключает и оригинальных решений.

Проблема номер один “хрущевок” — их небольшая площадь. Большей ее не сделаешь, и потолки не поднимешь, но сделать квартиру более удобной и красивой возможно. Самый ходовой метод — снос ряда внутренних перегородок и создание единого большого пространства.

Один из таких весьма распространенных вариантов предполагает объединение в одно пространство прихожей, кухни и большой комнаты. Специалисты советуют полностью кухню с гостиной не объединять. Хорошо подойдет широкий арочный проем. Но даже в случае полного объединения рекомендуется зрительно выделить кухню покрытием пола. Если пол гостиной устлан ламинатом или ковролином, то на кухне практичнее положить линолеум.

В меньшей комнате можно перенести стену и уменьшить ее до таких размеров, чтобы помещалась только двуспальная кровать. Двери санузла переносятся на стену, выходящую в бывшую прихожую. Перегородка между ванной и туалетом убирается, а место ванной занимает компактная душевая кабина. Благодаря такому решению сюда же поместится еще и стиральная машина.

Перепланируется привязка сантехнических приборов, согласно плану прокладываются новые канализационные и водопроводные трубы. Скалывается старая керамическая плитка, выполняется гидроизоляция. Стены и пол можно облицевать крупной керамической плиткой. Потолок — натяжной, глянцевый. Практически такая же перепланировка подойдет для “сталинского” дома. К тому же высота позволяет в ней применять подвесные потолки, упрятав под них воздуховод.

Другой вариант перепланировки — увеличение площади спальни за счет “ликвидации” кабинета. Для этого необходимо разобрать перегородку и заложить кирпичом лишнюю дверь. Получается довольно приличное пространство с двумя оконными проемами. Можно вместо глухой перегородки установить раздвижную между спальней и кабинетом. Подобные решения особенно хороши в случае проживания одного-двух человек.

Когда в семье появляется ребенок, возникает потребность в специальной комнате для него. И здесь на помощь может прийти кухня. Если хорошо продумать пространство, то на шести квадратных метрах можно разместить небольшой диванчик и стол и даже небольшой шкаф или полки. Саму же кухню можно разместить на площади гостиной, расширенной за счет коридора. Если вам все же хочется отделить хотя бы визуально мойку, плиту и рабочий стол от остальной части гостиной, можно прибегнуть к легкой перегородке из витражного стекла либо из стеклоблоков. Попадая из окна, солнечный свет в виде цветных солнечных зайчиков будет ложиться и придавать праздничный и романтичный вид вашему жилью.

Предположим, что вам не по душе перепланировки и функциональные перемены помещений. Оставим все как есть. Тогда на помощь нам приходят чисто оформительские решения. Главное — уйти от монотонности и выдержать единый стиль. Стилей великое множество.

Можно выбрать классицизм с присущей ему величественностью, строгостью и элегантностью. Можно отдать предпочтение стилю кантри. Такому интерьеру присущи природные материалы — дерево, глина, хлопковые и льняные покрывала и занавеси. Стиль хай-тек также использует натуральные материалы, но отличается лаконичностью и функциональностью. Дерево, медь, хромированный металл, стекло создают оригинальный дизайн. Этнический стиль предполагает доминирование в интерьере духа и культуры какой-либо одной страны, например Японии. Он хорошо для людей, любящих экзотику. Комбинированный стиль удачно сочетает в себе элементы старого и нового, классики и модерна. Здесь понадобятся особые знания, умения, фантазия и вкус.

Допустим, вы остановились на стиле классицизма.

Можно отделать стены лепниной. Работа трудоемкая, но игра стоит свеч. Внутри молдингов из гипса хорошо будут смотреться картины в резном багете.

Кухня осталась на прежнем месте и прежних габаритов. Вдоль стен станут в ряд шкафы, холодильник, мойка, плита. Поскольку площади стен небольшое, лепнина здесь не подойдет, лучше обложить их керамической плиткой и оклеить обоями.

На полу красивее смотрятся не линолеум, а керамическая плитка. Важно, чтобы потолок по стилю гармонировал с другими помещениями квартиры. Это может быть молдинг, розетки, водно-дисперсионная краска двух тонов, таких же, как в гостиной. Декорирование лепниной под боковое освещение подойдет для коридора и прихожей. Кстати, встроенные старые шкафы за счет толщины стенок занимают иногда слишком много места. Имеет смысл подумать, нельзя ли их снести, а новые более красивые, удобны и тонкостенные, отстроить на другом месте. Вдоль глухой стены уместен зеркальный шкаф-купе, который зрительно увеличивает пространство.

Берясь за ремонт, учтите, чего нельзя делать в квартире ни в коем случае. Например, ломать несущие опоры, стены и балки. Кстати, не всегда даже опытный специалист на глаз может определить, несущая это конструкция или нет. В этом вам поможет организация, имеющая лицензию на проведение экспертизы состояния конструкций здания. Нельзя рушить системы вентиляции. А если демонтаж вентиляционных коробов уже произведен, владельцы обязаны восстановить их в соответствии с домовой схемой вентиляции, не доводя дело до суда. Нельзя замуровывать в стену стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен доступ. Любая замена газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами должна производиться специалистами Мосгаза. Запрещается оборудовать туалет над жилыми помещениями и кухней соседей.

Самовольные перепланировки опасны для конструкций многоэтажных жилых домов, могут привести к обрушению и гибели людей. Не ущемляйте интересы других собственников. Чтобы соблюсти жесткие требования согласования перепланировок с государственными инстанциями, обращайтесь к специалистам.

Перепланировка /
Свободная планировка: как организовать пространство

Как правило, люди, выбирая квартиры со свободной планировкой, делают это вовсе не из-за их относительной дешевизны. Сегодня ни для кого не секрет, что заманчивая цена таких проектов сродни небезызвестному «бесплатному сыру». Привлекательность же квартиры со свободной планировкой состоит именно в возможности самому спланировать пространство своей жизни – не снося стен, чтобы затем выстраивать их на новом месте.

План без планировки

Что такое квартира со свободной планировкой? Это единое, довольно большое помещение, в котором незыблемо стоят: а) внешние стены, б) несущие стены, в) санузлы. Кроме того, на полу с помощью дорожки из кирпичей выложена схема предлагаемой фирмой и уже утвержденной БТИ «правильной» планировки.

Если вы поставите стены в соответствии с этой схемой, вам не придется заказывать новый проект у архитектора (но в таком случае, какой смысл было выбирать «свободу»?) Все же моменты расхождения с данной планировкой (то есть свой вариант) вы должны будете официально утверждать в соответствующих органах, как если бы это была перепланировка. Другими словами, выбор в пользу свободной планировки заведомо означает, что вы готовы понести дополнительные расходы – на дизайнерский проект (от $ 10 до $ 50 за 1 кв. м), а затем на его утверждение (может уйти до 1000 $).

Абсолютной свободы не бывает

Имейте в виду: в вопросах «свободы» сильно обольщаться не стоит, так как в процессе планирования вам придется соблюдать массу правил и условностей. Именно поэтому вам стоит выбрать (хорошо бы еще на стадии котлована) квартиру с хорошей вариантностью по планировке. Внимательно ознакомьтесь с планом вашего будущего помещения.

Первое, на что нужно обратить внимание – это расположение оконных проемов. Если вы собираетесь разгородить пространство на определенное количество комнат, следует заранее предусмотреть, хватит ли вам для этого окон, и не диктует ли их расположение только один возможный вариант планировки. Другой важный момент – местоположение стояков. Если их предполагается два, то идеальный вариант – когда стояки расположены в противоположных частях квартиры – это позволит вам «поиграть» с пространством. Кроме того, любители водных процедур еще на стадии выбора должны убедиться, что в квартире есть возможности и ресурсы для расширения ванной комнаты.

Планирование пространства

Несмотря на то что на конечной стадии проект все равно должен выполнять и утверждать специалист, вы можете принять непосредственное участие в планировании пространства.

Дело это серьезное и требующее определенных знаний. Если вы хотите, чтобы ваш эскиз планировки не был выброшен в мусорную корзину, а напротив, получился вполне реальным для исполнения, необходимо знать и соблюдать определенные правила.

Есть вещи, которые нельзя делать ни при каких обстоятельствах – просто в целях безопасности:

1. переделывать конструктивные элементы дома (сносить или сдвигать несущие стены);
2. объединять балконы и лоджии с комнатой путем разборки наружных стен;
3. выводить отопление за пределы внешних стен (утеплять балкон или лоджию);
4. сносить или совмещать вентиляционные блоки (например, кухонную вытяжку с вентиляционным коробом санузла).

Некоторые другие изменения в стационарные конструкции можно вносить только при условии, что под них будет разработан специальный проект (и еще не факт, что вам его утвердят):

1. увеличение высоты дверного проема в несущей стене;
2. перенос вентиляционного короба;
3. французские окна;
4. перенос санузла.

В последнем случае исключения возможны при условии, что ванная комната будет, к примеру, «подпитываться» от кухонного стояка (эта задумка реальна, только если вы заявите о ней, когда дом еще не построен, – и стоит недешево).

Кроме того, разгораживая стенами вашу площадь, помните о том, что, согласно закону, каждый метр, «отрезанный» вами от подсобной площади в пользу жилой (их соотношения официально прописаны в документах), вам придется «отвоевывать» в БТИ. Кроме того, ответить придется и за выгороженные вами комнаты площадью меньше 9 кв. м (к примеру, кладовка или гардеробная).

Квартира-студия

Многие при первом взгляде на «просторы» квартиры без планировки, испытывают искушение оставить все прямо как есть – то есть оформить квартиру совсем без стен в виде студии (по-другому это называется лофт). Однако такое решение подходит только в том случае, если в лофте будет жить один человек (или бездетная пара). Если же в квартире собирается жить семья из нескольких человек, планировку лучше использовать для того, чтобы организовать для каждого ее члена собственную изолированную территорию. Оригинальное же пространство вы можете создать за счет нестандартной организации общих площадей.

Холл-гостиная

Как правило, в новых квартирах проектом предусмотрены просторные холлы. Вы можете выгородить из этой территории небольшую «клетушку» без окна, из которой получится отличная гардеробная. Остальную часть холла очень удобно приплюсовать к гостиной, выгородив декоративной стенкой небольшую прихожую.

Кухня-гостиная

Другой, уже ставший классическим вариант расширения гостиной – объединение ее с кухней. Впрочем, такое решение нравится далеко не всем из-за проблемы запахов готовящейся еды.

Зонирование без перегородок

Вы можете широко использовать альтернативные способы зонирования помещения: мобильные перегородки, ширмы, барную стойку, разные уровни пола и потолка, контраст материалов, освещение и т. д.

И последнее: при планировании комнат обратите внимание на их пропорции. Чтобы не получилась комната-вагон, она должна вмещать в себя не более двух квадратов (правило «золотого сечения» – 1:2).

Выбираем обои для ремонта

Обои - обычная составляющая современного дома. Они всегда создавали комфорт, давали тон и настроение для определенного интерьера. Основное большинство людей во все времена предпочитали светлые, зрительно увеличивающие пространство, настенные обои, но порой и темные обои теплых тонов создают в доме уют и гармонию.

Обои на стену - это рулонный отделочный материал, изготовленный на основе бумаги. Ширина обоев - 500; 560; 600; 750 мм, длина 7, 10,5; 12 и 18 м. Также они изготавливаются бобинах длиной до 750 м. для строительных организаций. Допускаемые отклонения обоев: по ширине не более ± 3 мм, по длине не более: ± 3% — при длине рулонов 6 и 7 м: ±2% — 10,5; 12; 18; 25 м. Полезная ширина обоев должна составлять, мм: 470 4- 480 — для обоев шириной 500 мм; 530/ 540 — 560 мм; 570 4-580 — 600 мм; 720 4-730 — 750 мм.

Виды обоев очень разнообразны.

Бумажные обои удобны тем, что они легко наклеиваются, также легко снимаются. Тем не менее они довольно прочные и долгостойкие. Их можно менять довольно часто, изменяя тем самым настроение и особенности интерьера. Из самых популярных на данный момент бумажных обоев можно выделить: печатные по одноцветному или многоцветному фону; влагостойкие печатные с высокой прочностью красочного слоя на истирание; под шелк и т.д.

Влагостойкие или моющиеся обои сейчас пользуются наибольшим спросом, благодаря своей долговечности. Такие обои изготовляются по-разному: Либо грунтованную бумагу покрывают пленкой, либо синтетические элементы добавляют в грунт и наносят на основу из бумаги. Естественно, обои, сделанные вторым способом, предпочтительнее, но и дороже.

Помимо бумаги для оформления стен издавна используется картон, особенно если он отделан деревянным шпоном декоративных пород (например, дуб, ясень и др.), а также текстиль (гобелен, ковры и т.д.)

На кухне или в прихожей хорошо выглядят виниловые обои или обои под покраску. Они легко моются, долго остаются как новые. Как правило, клеить их также очень легко, если предварительно выровнять поверхность стен.

Для нежилых помещений часто используются жидкие обои – специальное покрытие, которое наносится на стену в жидком виде, а потом застывает. Проблема в том, что такие покрытия «не дышат», и поэтому в жилых помещениях их использовать не рекомендуется.

Естественно, выбрать тип и расцветку обоев – важное дело. Этот выбор определяет не только общее настроение квартиры, но и экологичность, а также качественные обои послужат дольше и тем самым отсрочат следующий ремонт. Следует учитывать и тип помещения – кухня, детская или прихожая требуют настенные покрытия различного качества и расцветки. Хозяевам важно это понимать для того, чтобы их квартира не стала скучной и безликой.

Ремонт / Перепланировка квартиры: засада для хозяев

 Сегодня трудно найти в Москве квартиру, которая не подвергалась бы какому-либо переустройству со стороны своих жильцов (собственников). Одним из нас трудно удержать полет фантазии, которая рвется за рамки типовых проектов. Другим – просто тесно. Третьим – холодно.

А ведь добавление хотя бы одной секции к батарее уже считается “улучшением своих условий проживания в ущерб соседским”.

Первый закон, призванный упорядочить процесс стихийных перепланировок, появился в Москве четыре года назад, а в ближайшее время вступает в силу его новая редакция. Документ, устанавливающий единый порядок оформления и проведения переустройства в жилых домах, был принят 7 апреля Московской городской думой.

Итак, теперь законопослушный гражданин, морально и материально созревший для приведения в порядок своего жилья, прежде всего должен определиться, являются ли проводимые в квартире мероприятия мелким ремонтом или подпадают под понятие “переустройство”.

Согласно закону, переустройство – это “перепланировка, переоборудование и изменение функционального назначение помещения, устройство (заделка) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках, перестановка инженерного оборудования”.

Следующий шаг – получение разрешения на переустройство.

Авторы закона с гордостью говорят о том, что проводиться эта малоприятная процедура будет в режиме “одного окна”. То есть, подав свою заявку в “окно” районной управы, вы из него же получите все согласованные (или не согласованные) документы. В какое количество окон и дверей придется постучать, собирая документы для “главного” окна, и сколько это будет стоить, каждый может подсчитать в своем конкретном случае. И вообще, это уже ваши трудности.

В любом случае для получения разрешения на переустройство необходимо подать:

1) копии документов о правах на квартиру;

2) заявление о намечаемых работах, их режиме и продолжительности и письменное согласие на них управляющего или собственника дома;

3) копии поэтажных планов и экспликации помещений, полученные в БТИ, где графически наносятся предложения по изменению планировки;

4) проектную документацию для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, капитальные стены, перекрытия и элементы общедомовых инженерных и вентиляционных систем. ( Вы сдаете прошедший экспертизу проект и договор с проектировщиком на авторский надзор, и всю дальнейшую ответственность за возможные последствия будет нести только автор проекта.)

5) договор страхования ответственности перед третьими лицами (на случай причинения вреда соседним квартирам) или акты-соглашения с соседями с учетом возможных компенсаций.

Ответ о возможности заявленного вами переустройства должен быть получен в том же “окне” не позднее чем через месяц.

Однако, если вы задумали разобрать межэтажные перекрытия или наружную стену (увеличить квартиру за счет лоджии, балкона), суетиться со сбором документов не стоит: законного разрешения вы не получите. Запрещается также делать проемы в несущих стенах, увеличивать площадь санузлов и ванных за счет других помещений квартиры, переносить батареи на лоджии, увеличивать нагрузку на межэтажные перекрытия.

Переустройство, влияющее на архитектурный облик домов (остекление лоджий и балконов, устройство козырьков и эркеров, установка наружных технических средств), напрямую законом не запрещено, но рассматривается как реконструкция и требует дополнительных согласований.

Если вы все-таки получите разрешение на переустройство – не дай вам бог внести хоть какие-либо изменения в проектную документацию, освободить ее разработчиков от авторского надзора за проведением работ или не пускать в квартиру пришедших проведать вас официальных лиц. Разрешение тут же будет отозвано. И постарайтесь поменьше досаждать соседям: ни одна жалоба о нарушении режима производства работ и причинении ущерба не останется без внимания.

Законопослушные граждане не должны заниматься ремонтом в воскресные и праздничные дни, раньше 8:00 и после 20:00, использовать инструменты, вызывающие превышение допустимого уровня шума и вибрации, загромождать и загрязнять стройматериалами и мусором места общего пользования и использовать для их транспортировки пассажирские лифты.

И не думайте, что за вами некому присмотреть. Эта обязанность вменяется управляющему (собственнику) дома.

Затягивать с ремонтом тоже не рекомендуется. По закону вам полагается закончить его в четыре месяца (дата начала и окончания работ фиксируются в специальных журналах тем же вездесущим “управляющим”). Когда же все приятные хлопоты по ремонту останутся позади, не забудьте оформить и сдать “управляющему” поэтажный план и экспликацию (план квартиры с условными обозначениями) с учетом внесенных изменений в документацию БТИ.

Если же вы граждане незаконопослушные – пеняйте на себя. Тайно провести ремонт все равно не удастся, и рано или поздно к вам явятся чиновники с грозными лицами и составят соответствующий акт, за которым последуют и санкции (начиная от штрафа, остановки работ и кончая опечатыванием помещений и судебным иском о продаже вашей квартиры с публичных торгов). Начальник Горжилинспекции Александр Стражников подчеркнул, что прецедент уже имеется: органами местного самоуправления возбуждено дело о лишении права собственности на квартиру гражданки, разместившей без согласований туалет над кухней нижних соседей и отказывающейся восстанавливать все в прежнем виде.

Впрочем, самым серьезным рычагом регулирования в сфере несанкционированных перепланировок является то, что нарушители не смогут в полной мере распоряжаться квартирой с “подпорченной репутацией”.

Как только вы захотите избавиться от своей собственности и обратитесь в БТИ, тут же выяснится, что фактическое состояние квартиры не совпадает с экспликацией, и вы должны либо получить задним числом все разрешения (вот где простор для чиновников), либо привести нарушенную планировку в исходное состояние.

Хуже всего, конечно, придется простым гражданам, десять лет назад внесшим корректировки в “архитектурный вид здания” нестандартным остеклением балкона или “перегрузивших” инженерные сети, заменив бестолковые плоские радиаторы-”москвички” на чугунные батареи от стены до стены. Если при запрете на только намечаемую вами перепланировку можно, в конце концов, и наступить на горло своей мечте, то в случае давнего ремонта остается лишь договариваться с чиновниками, в воле которых или узаконить сей факт, или все сломать (и неизвестно еще, что выйдет дороже).

Сомнений быть не может, закон придумали очень умные люди. Кто же станет возражать, что наши и без того хрупкие дома необходимо обезопасить от разрушительной деятельности огромного числа экспериментаторов. Чиновники тоже вряд ли станут протестовать: новый стабильный источник дохода никогда не повредит.

 

Ремонт и перепланировка / Трансформация жилого пространства

Ранее разделенные глухими стенами и плотно прикрытыми дверями гостиная, холл, кухня, кабинет сегодня становятся частями единого пространства, оставаясь при этом отдельными зонами. Границы этих зон не только разделяют, но и объединяют их. Естественно, существуют разнообразные приемы планировки, характерные для современных интерьеров, позволяющие добиться подобного эффекта.

Люди, обитающие в квартире, планировка которой сделана в стиле «открытого пространства», будут более склонны к общению, психологической открытости и искренности по отношению друг к другу, чем жители обыкновенной квартиры.

Однако очевидно и то, что индивидуальный психологический комфорт требует также и возможности уединения в интимной обстановке для каждого человека. Поэтому никто еще не отменил стен в спальне или ванной комнате и вряд ли это когда-нибудь произойдет. В «общественной» же части современной квартиры разные функциональные зоны можно обозначить (это слово подразумевает одновременно и разделение, и объединение) с помощью различных приемов, о которых пойдет речь далее.

Продумывая перепланировку, нужно прежде всего исходить из размеров квартиры, расположения окон и входной двери, количества живущих в квартире людей, их потребностей, занятий и характеров.

Зонирование пространства

Способы разделения, объединения и трансформации жилого пространства многочисленны и разнообразны.

Еще в древней Японии в домах широко использовались раздвижные панели. Позже они были заново открыты американцами и получили название слайдинговых дверей (от английского “слайд” — скользить).

Легкие панели имеют на нижней грани небольшие ролики или штыри, которые свободно скользят относительно неподвижной части стены по специальным пазам (рельсам), вмонтированным в пол. Вид крепежа и направляющих зависит от варианта складывания «стены»: одна панель скрывается за другой как слоеный пирог, либо стена собирается как гармошка (такие двери называются фолдинговыми). Число панелей зависит от ширины проема и обычно не превышает шести.

Иногда панель при открывании уходит в стену, но это более сложный и редкий вариант. Раздвижные панели особенно уместны в тех случаях, когда периодически возникает необходимость расширить или объединить жилое пространство, например, между столовой и кухней, гостиной и столовой, гостиной и кабинетом.

Стоит обратить особое внимание на материалы, из которых изготавливают панели. Многие из этих материалов могут служить украшением интерьера. Например, различные виды стекла: витражи, полимерное стекло разных оттенков, так называемые серебряное, бронзовое стекла, матовое или тонированное. Зеркальные поверхности дают эффект зрительного увеличения пространства. Деревянные панели из массива красивы и дают хорошую звукоизоляцию, но дороги.

Более широко распространены относительно недорогие пластиковые или деревянные панели с частой расстекловкой. Узорчатые пластиковые панели могут стать важным элементом декора. Если раздвижные панели установлены между гостиной и столовой, вы можете превратить их при приеме гостей в одно большое помещение, в котором накрыт праздничный стол.

Идея раздвижных перегородок используется и при изготовлении шкафов-купе. Этот вариант продолжает тему зонирования жилого пространства и эффективного использования полезных площадей.

Для размещения встроенного шкафа может быть использована любая ниша шириной до 1,5 м. Створчатые пластиковые двери открываются по принципу гармошки. Материалом для фронтальных панелей часто служит пластик с ламинированным покрытием, имитирующим различные сорта древесины, обыкновенные филенчатые двери или зеркала, декорированные профилями с различной отделкой. Боковыми панелями таких конструкций могут выступать стены или одна из стен. «Начинку» шкафа (полочки, ящики) выбирайте сами. Глубина шкафа зависит от толщины стен и назначения шкафа. Бывают шкафы глубиной всего 30 см, а бывают шкафы-гардеробы, в которые человек может зайти, чтобы выбрать нужные вещи.

Раздвижные панели дают возможность соединить при необходимости два помещения, но линия раздела при этом все-таки сохраняется. Если же вы хотите иметь возможность превращать две комнаты в одну, не оставляя при этом вообще никакой границы, можете воспользоваться конструкцией перегородки с вертикальной подвижностью. Одним нажатием кнопки элементы такой системы убираются в фальш-потолок и точно так же автоматически опускаются один за другим, образуя сплошную перегородку. Часто такие перегородки изготавливаются из прочного алюминия.

Более редким в наше время способом временного разделения пространства являются тканевые перегородки, хотя в прошлом они довольно широко использовались в Европе.

В современном интерьере они будут смотреться достаточно оригинально. Помимо эстетической функции, ткани имеют также хорошую звуко- и теплоизоляцию. При помощи ткани можно, например, выделить рабочую зону в кабинете или зону кровати в спальне. В собранном виде такой балдахин будет выглядеть неброским украшением.

В качестве временной подвижной перегородки можно использовать ширмы. В каждой квартире есть уголок, который хотелось бы спрятать от посторонних глаз.

Подобранная со вкусом ширма внесет в оформление помещения немалую долю эстетики и оригинальности. В наше время этот предмет интерьера встречается довольно редко, но в древних Японии и Китае искусство росписи ширмы было очень широко распространено. Даже сегодня шедевры, созданные древними мастерами Востока, поражают своей красотой.

Весьма оригинальным способом деления пространства, дающим возможность сохранить ощущение его целостности, являются перегородки, не доходящие до потолка. Можно использовать различную высоту перегородок.

Особую пикантность такой перегородке придаст вертикальный или круглый проем, особенно если в него вписаны горизонтальные полочки, на которых можно разместить вазы или другие декоративные предметы. Обратите внимание на то, какой фрагмент интерьера соседней комнаты будет виден через это “окно”. Он должен быть эстетичным, как, например, красивый светильник, и хорошо сочетаться с обстановкой обоих помещений.

В качестве подобной перегородки может быть использована и мебель, например стеллаж с книгами, посудой или декоративными предметами. Этот прием, наверное, хорошо знаком читателю, так как в нашей стране его используют уже не первое десятилетие. Он хорошо подходит для квартир с небольшим числом комнат, где не может быть и речи о сносе перегородок, скорее существует необходимость возведения новых.

Однако использование этого приема не всегда бывает продиктовано жесткой необходимостью. Оно может быть и результатом творческого выбора. В современных квартирах довольно часто можно встретить кухню, отделенную от столовой или гостиной при помощи барной стойки. Нужно заметить, что совмещение кухни с другими зонами требует наличия современной техники, прежде всего хорошей вытяжки.

Вообще, стены и перегородки не являются необходимыми элементами зонирования пространства. Зоны различных бытовых процессов могут быть совмещены в одном помещении, и граница между ними будет исключительно визуальной. Речь идет о приемах условного зонирования.

Например, части помещения, несущие различную функциональную нагрузку, могут быть выделены при помощи цвета или высоты потолков.

Кроме того, обозначить границу функциональной зоны можно с помощью перепада уровня пола. Например, зону кухни можно поднять на небольшой подиум, отделяя ее таким образом от гостиной или столовой. Иногда бордюр подиума выделяют маленькими лампочками, что имеет не только эстетический смысл, но и полезно с точки зрения техники безопасности (к примеру, чтобы хозяин не споткнулся во время ночного похода к холодильнику). Перепад уровня пола можно использовать и в спальне, разделяя спальную и гардеробную зоны. Помимо разделения пространства, это решение дает возможность задвинуть кровать «под пол», освободив место, например, для занятий спортом.

В квартире с высоким потолком существует возможность увеличить общую и полезную площадь путем создания второго уровня, сделав квартиру “двухэтажной”. Не представляет большой сложности постройка небольших антресолей, приспособленных, например, под спальное место. Если же вы располагаете помещением с очень высоким потолком, а также необходимыми временными и материальными ресурсами, вы можете значительно улучшить свое жилище.